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樓主
發(fā)表于: 2022-11-11 13:18
, 來自:江蘇省常州市 移動
房地產(chǎn)行業(yè)的“絕對”龍頭，去年權(quán)益合同銷售額超5500億元的碧桂園突然退出國際評級機(jī)構(gòu)標(biāo)普和惠譽(yù)的發(fā)行人信用評級。 2a-]TVL3
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“導(dǎo)火索”正是11月8日標(biāo)普全球評級將其長期發(fā)行人信用評級從“BB”下調(diào)至“B+”，一般而言，BB級或以下的信用評級屬于低評級，發(fā)行這些債券的公司通常財務(wù)狀況較差，投資者可能遭遇到收不回本金的風(fēng)險。 8}BM`@MG
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無獨有偶，就在前不久，全球三大國際評級機(jī)構(gòu)之一的惠譽(yù)，把碧桂園的評級納入負(fù)面觀察名單。 P :Q&lnC
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標(biāo)普在評級報告中稱，考慮到當(dāng)前樓市銷售疲軟，碧桂園的流動性有可能在未來一段時間內(nèi)惡化，對此，碧桂園方面公開回應(yīng)稱，公司基本面沒有發(fā)生重大變化，銷售亦穩(wěn)中向好。 [m! P(o
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事實真的如此嗎？據(jù)碧桂園財報顯示，2022年上半年，其實現(xiàn)營收1624億元，實現(xiàn)歸母凈利潤6.12億元，同比增速分別下降30.89%和95.92%，業(yè)績下滑明顯，今年前九月，碧桂園累計實現(xiàn)權(quán)益合約銷售金額為2760.9億元，同比下降38.41%。 sC"w{_D@*4
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銷售額下滑，業(yè)績逐漸惡化 otaR
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雖然目前碧桂園的銷售額仍是業(yè)內(nèi)第一，但從碧桂園今年以來的銷售額等問題來看，穆迪和惠譽(yù)對碧桂園的擔(dān)心不無道理。 w.rcY ywI
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2021年全年，碧桂園累計權(quán)益銷售金額為5580億元，同比下滑2.2%，值得注意的是，這也是碧桂園自上市以來首次出現(xiàn)規(guī)模負(fù)增長，進(jìn)入到2022年，碧桂園的銷售非旦沒有起色，和去年相比，碧桂園的銷售額卻出現(xiàn)了明顯的下滑。 J<0sT=/2$
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