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        [全國(guó)樓市]5500億龍頭房企危機(jī)?碧桂園突然退出標(biāo)普惠譽(yù)評(píng)級(jí) 負(fù)債1.59萬(wàn)億[復(fù)制鏈接]

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        樓主   發(fā)表于: 2022-11-11 13:18   , 來(lái)自:江蘇省常州市 移動(dòng)
            房地產(chǎn)行業(yè)的“絕對(duì)”龍頭,去年權(quán)益合同銷(xiāo)售額超5500億元的碧桂園突然退出國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)標(biāo)普和惠譽(yù)的發(fā)行人信用評(píng)級(jí)。 'v'[_(pq  
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        “導(dǎo)火索”正是11月8日標(biāo)普全球評(píng)級(jí)將其長(zhǎng)期發(fā)行人信用評(píng)級(jí)從“BB”下調(diào)至“B+”,一般而言,BB級(jí)或以下的信用評(píng)級(jí)屬于低評(píng)級(jí),發(fā)行這些債券的公司通常財(cái)務(wù)狀況較差,投資者可能遭遇到收不回本金的風(fēng)險(xiǎn)。 s:{[Y7\?  
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        無(wú)獨(dú)有偶,就在前不久,全球三大國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)之一的惠譽(yù),把碧桂園的評(píng)級(jí)納入負(fù)面觀察名單。  W2` 3 p  
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        標(biāo)普在評(píng)級(jí)報(bào)告中稱(chēng),考慮到當(dāng)前樓市銷(xiāo)售疲軟,碧桂園的流動(dòng)性有可能在未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)惡化,對(duì)此,碧桂園方面公開(kāi)回應(yīng)稱(chēng),公司基本面沒(méi)有發(fā)生重大變化,銷(xiāo)售亦穩(wěn)中向好。 %)i&|AV"  
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        事實(shí)真的如此嗎?據(jù)碧桂園財(cái)報(bào)顯示,2022年上半年,其實(shí)現(xiàn)營(yíng)收1624億元,實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)6.12億元,同比增速分別下降30.89%和95.92%,業(yè)績(jī)下滑明顯,今年前九月,碧桂園累計(jì)實(shí)現(xiàn)權(quán)益合約銷(xiāo)售金額為2760.9億元,同比下降38.41%。 aPJTH0u  
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        銷(xiāo)售額下滑,業(yè)績(jī)逐漸惡化 L#`X ]E  
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        雖然目前碧桂園的銷(xiāo)售額仍是業(yè)內(nèi)第一,但從碧桂園今年以來(lái)的銷(xiāo)售額等問(wèn)題來(lái)看,穆迪和惠譽(yù)對(duì)碧桂園的擔(dān)心不無(wú)道理。 Qi\]='C  
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        2021年全年,碧桂園累計(jì)權(quán)益銷(xiāo)售金額為5580億元,同比下滑2.2%,值得注意的是,這也是碧桂園自上市以來(lái)首次出現(xiàn)規(guī)模負(fù)增長(zhǎng),進(jìn)入到2022年,碧桂園的銷(xiāo)售非旦沒(méi)有起色,和去年相比,碧桂園的銷(xiāo)售額卻出現(xiàn)了明顯的下滑。 EG4~[5[YgI  
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        根據(jù)碧桂園的月度經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào),今年1-9月,碧桂園累計(jì)實(shí)現(xiàn)權(quán)益合約銷(xiāo)售金額為2760.9億元,同比下降38.41%,銷(xiāo)售層面表現(xiàn)不佳,碧桂園的財(cái)務(wù)狀況也變得不容樂(lè)觀。 h.-L_!1B7  
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