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樓主
發(fā)表于: 2022-11-11 13:18
, 來自:江蘇省常州市 移動(dòng)
房地產(chǎn)行業(yè)的“絕對(duì)”龍頭，去年權(quán)益合同銷售額超5500億元的碧桂園突然退出國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)標(biāo)普和惠譽(yù)的發(fā)行人信用評(píng)級(jí)。 ho^1T3
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“導(dǎo)火索”正是11月8日標(biāo)普全球評(píng)級(jí)將其長(zhǎng)期發(fā)行人信用評(píng)級(jí)從“BB”下調(diào)至“B+”，一般而言，BB級(jí)或以下的信用評(píng)級(jí)屬于低評(píng)級(jí)，發(fā)行這些債券的公司通常財(cái)務(wù)狀況較差，投資者可能遭遇到收不回本金的風(fēng)險(xiǎn)。 AS4m227
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無獨(dú)有偶，就在前不久，全球三大國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)之一的惠譽(yù)，把碧桂園的評(píng)級(jí)納入負(fù)面觀察名單。 LnR3C:NO k
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標(biāo)普在評(píng)級(jí)報(bào)告中稱，考慮到當(dāng)前樓市銷售疲軟，碧桂園的流動(dòng)性有可能在未來一段時(shí)間內(nèi)惡化，對(duì)此，碧桂園方面公開回應(yīng)稱，公司基本面沒有發(fā)生重大變化，銷售亦穩(wěn)中向好。 9n@jK%m
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事實(shí)真的如此嗎？據(jù)碧桂園財(cái)報(bào)顯示，2022年上半年，其實(shí)現(xiàn)營(yíng)收1624億元，實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)6.12億元，同比增速分別下降30.89%和95.92%，業(yè)績(jī)下滑明顯，今年前九月，碧桂園累計(jì)實(shí)現(xiàn)權(quán)益合約銷售金額為2760.9億元，同比下降38.41%。 !M3IuDN
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銷售額下滑，業(yè)績(jī)逐漸惡化 'fK_J}+P
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雖然目前碧桂園的銷售額仍是業(yè)內(nèi)第一，但從碧桂園今年以來的銷售額等問題來看，穆迪和惠譽(yù)對(duì)碧桂園的擔(dān)心不無道理。 7W}~c/
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