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樓主
發(fā)表于: 2023-05-18 18:39
, 來(lái)自:江蘇省常州市 移動(dòng)
前不久，一則關(guān)于“昆山兩樓盤因降價(jià)被罰”的消息引發(fā)了關(guān)注。 6|:]2S
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據(jù)相關(guān)報(bào)道，受罰的樓盤分別是昆山嘉寶網(wǎng)尚置業(yè)有限公司在其開(kāi)發(fā)建設(shè)的夢(mèng)之悅花園項(xiàng)目、昆山長(zhǎng)泰置業(yè)有限公司在其開(kāi)發(fā)建設(shè)的尚濱花園項(xiàng)目，擅自大幅度降價(jià)銷售，“擾亂”了房地產(chǎn)市場(chǎng)正常秩序。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，夢(mèng)之悅花園售價(jià)為2.2萬(wàn)元/㎡，降價(jià)后約為1.8萬(wàn)元/㎡，尚濱花園降價(jià)前約為1.9萬(wàn)元/㎡，降價(jià)后約為1.5萬(wàn)元/㎡，兩者降幅均為市場(chǎng)價(jià)7折左右。 "& /&v
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事實(shí)上，最近兩年，關(guān)于樓盤大幅降價(jià)引發(fā)受罰的消息并不少見(jiàn)，按照“限跌令”的要求，項(xiàng)目降價(jià)不能超過(guò)15%或10%，否則便被界定為違規(guī)降價(jià)。但問(wèn)題在于，過(guò)去房?jī)r(jià)大漲時(shí)期，房?jī)r(jià)年漲幅超過(guò)10%的城市比比皆是，漲幅超過(guò)20%的城市也并不在少數(shù)，難道房?jī)r(jià)只能漲不能跌嗎？經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬光遠(yuǎn)也給出了自己的看法：“房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)和過(guò)去不一樣了，可我們有些地方仍然停留在過(guò)去不讓降價(jià)，如果賣不出去，最后誰(shuí)來(lái)兜底？房地產(chǎn)市場(chǎng)之所以亂象頻發(fā)，和過(guò)度地干預(yù)關(guān)系太大了”。 #
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