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樓主
發(fā)表于: 2023-05-18 18:39
, 來自:江蘇省常州市 移動
前不久,一則關(guān)于“昆山兩樓盤因降價被罰”的消息引發(fā)了關(guān)注。 94z8B;+H] "-U3=+ 據(jù)相關(guān)報道,受罰的樓盤分別是昆山嘉寶網(wǎng)尚置業(yè)有限公司在其開發(fā)建設(shè)的夢之悅花園項目、昆山長泰置業(yè)有限公司在其開發(fā)建設(shè)的尚濱花園項目,擅自大幅度降價銷售,“擾亂”了房地產(chǎn)市場正常秩序。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,夢之悅花園售價為2.2萬元/㎡,降價后約為1.8萬元/㎡,尚濱花園降價前約為1.9萬元/㎡,降價后約為1.5萬元/㎡,兩者降幅均為市場價7折左右。 a%n'%*0 PPgW
^gj 事實上,最近兩年,關(guān)于樓盤大幅降價引發(fā)受罰的消息并不少見,按照“限跌令”的要求,項目降價不能超過15%或10%,否則便被界定為違規(guī)降價。但問題在于,過去房價大漲時期,房價年漲幅超過10%的城市比比皆是,漲幅超過20%的城市也并不在少數(shù),難道房價只能漲不能跌嗎?經(jīng)濟學(xué)家馬光遠也給出了自己的看法:“房地產(chǎn)市場已經(jīng)和過去不一樣了,可我們有些地方仍然停留在過去不讓降價,如果賣不出去,最后誰來兜底?房地產(chǎn)市場之所以亂象頻發(fā),和過度地干預(yù)關(guān)系太大了”。
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