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樓主
發(fā)表于: 2023-05-18 18:39
, 來自:江蘇省常州市 移動
前不久，一則關(guān)于“昆山兩樓盤因降價被罰”的消息引發(fā)了關(guān)注。 94z8B;+ H]
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據(jù)相關(guān)報道，受罰的樓盤分別是昆山嘉寶網(wǎng)尚置業(yè)有限公司在其開發(fā)建設(shè)的夢之悅花園項目、昆山長泰置業(yè)有限公司在其開發(fā)建設(shè)的尚濱花園項目，擅自大幅度降價銷售，“擾亂”了房地產(chǎn)市場正常秩序。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，夢之悅花園售價為2.2萬元/㎡，降價后約為1.8萬元/㎡，尚濱花園降價前約為1.9萬元/㎡，降價后約為1.5萬元/㎡，兩者降幅均為市場價7折左右。 a% n'%*0
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事實上，最近兩年，關(guān)于樓盤大幅降價引發(fā)受罰的消息并不少見，按照“限跌令”的要求，項目降價不能超過15%或10%，否則便被界定為違規(guī)降價。但問題在于，過去房價大漲時期，房價年漲幅超過10%的城市比比皆是，漲幅超過20%的城市也并不在少數(shù)，難道房價只能漲不能跌嗎？經(jīng)濟學(xué)家馬光遠也給出了自己的看法：“房地產(chǎn)市場已經(jīng)和過去不一樣了，可我們有些地方仍然停留在過去不讓降價，如果賣不出去，最后誰來兜底？房地產(chǎn)市場之所以亂象頻發(fā)，和過度地干預(yù)關(guān)系太大了”。
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