文/福布斯中國 # ~< ]z  
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9月14日早間，中國恒大（03333.HK）發(fā)布了關(guān)于近期為緩解流動性采取的措施進展公告。 f:-)S8OJ  
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首先，恒大預(yù)計9月物業(yè)合約銷售持續(xù)大幅下降。其表示，如營運數(shù)據(jù)公告中所披露，集團于2021年6月、7月及8月的物業(yè)合約銷售金額分別為人民幣716.3億元、437.8億元、380.8億元，呈下降趨勢。
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恒大表示，9月通常是中國房地產(chǎn)行業(yè)物業(yè)合約銷售高峰，然而由于對集團的持續(xù)負面新聞報道嚴重影響潛在購房者信心，預(yù)期9月銷售持續(xù)大幅下降，導(dǎo)致集團銷售回款持續(xù)惡化，進一步對現(xiàn)金流及流動性造成巨大壓力。 ` o)KG,  
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此前，為緩解流動性問題，恒大表示一直在積極接觸潛在投資者，商討出售香港資產(chǎn)及權(quán)益，但目前尚無進展。比如，恒大還在積極接觸多家潛在投資者，商討出售中國恒大新能源汽車集團有限公司（00708.HK)及恒大物業(yè)集團有限公司(06666.HK)部分股份，同時也考慮為引入新投資者。 ZTR9e\F  
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此外，日前傳言恒大在與越秀洽談出售恒大香港大樓事宜。對此，恒大指出，出售位于香港的辦公大樓未按預(yù)期時間完成。公司正積極接觸潛在買家，商討出售位于香港的辦公大樓（即位于香港灣仔告士打道38號的中國恒大中心）。截至本公告之日，本集團尚未與投資者或買家簽訂任何有約束力的協(xié)議，不能保證能夠簽訂出售協(xié)議。 < $zJi V  
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為緩解流動性問題，恒大將繼續(xù)推進措施包括但不限于：調(diào)整項目開發(fā)時間表、嚴格控制成本、大力促進銷售及回款、爭取借款續(xù)貸和展期、出售股權(quán)和資產(chǎn)及引入投資者增加集團及附屬公司股本。 ysnW3q!@  
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恒大最后也坦言，考慮到上述改善流動性的困難、挑戰(zhàn)及不確定性，本集團無法保證繼續(xù)履行有關(guān)融資及其他合同下的財務(wù)義務(wù)。如果公司未能履行擔保或其他到期債務(wù)的義務(wù)，且無法與投資人或債權(quán)人達成延期還款或其他替代方案，可能導(dǎo)致現(xiàn)有融資安排下的交叉違約，并可能導(dǎo)致相關(guān)債權(quán)人要求債務(wù)加速到期。

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