專家：三四線房?jī)r(jià)傳來信號(hào)，下跌到人人買得起房成為可能 i-.c=M  
房產(chǎn)高參會(huì)2020-02-25 12:29:34關(guān)注 S=PJhAF  
大家都知道，隨著全國(guó)樓市調(diào)控政策出臺(tái)之后，房地產(chǎn)行業(yè)開始降溫。尤其是一二線城市房?jī)r(jià)下跌比較快，而三四線房?jī)r(jià)反而沒有被影響卻開始往上漲，據(jù)悉從去年下半年到今年，部分三四線城市房?jī)r(jià)已經(jīng)突破了萬元/平方米，甚至連有些縣城房?jī)r(jià)都達(dá)到了8-9千元/平方米，確實(shí)是讓我們不解，為什么三四線城市房?jī)r(jià)能漲這么快？ ="3,}qR  
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眾所周知，房地產(chǎn)行業(yè)在中國(guó)火了十幾年，但主要是在一二線城市，三四線城市漲幅相對(duì)來說較弱，此次出現(xiàn)三四線房?jī)r(jià)上漲屬于補(bǔ)漲，趁行情快要結(jié)束的時(shí)候把之前沒有上漲房?jī)r(jià)的城市都漲一遍。另外，就是棚改貨幣化安置，本來三四線城市是要進(jìn)行大規(guī)模棚戶區(qū)改造，但為了清理庫存，發(fā)改委要求國(guó)開行的房貸偏向于給三四線城市，因此地方政府就有了貸款資金，讓棚改的居民可以進(jìn)行房屋購買，從而當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)也隨之上漲。最后想說明一點(diǎn)就是調(diào)控政策出臺(tái)之后，一二線受到了一定限制，因此一些開發(fā)商和炒房者就轉(zhuǎn)戰(zhàn)三四線城市，囤地建房，哄抬房?jī)r(jià)。本來三四線房地產(chǎn)市場(chǎng)有限，若大家都聚集在一起助推，房?jī)r(jià)不漲就奇怪了。 8gI\zgS  
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