曾經(jīng)，在房地產(chǎn)市場上，流傳著一句話“一鋪養(yǎng)三代”，意思是買入鋪面之后，租金回報很高，能夠讓三代人都有一個保障。而在七八年前，商鋪可以說是一鋪難求。 v)O].Hd
 
e<=Nd,v4;  
但是在5年前，商鋪就進入冬天，最近兩年更是進入了寒冬。大批新建樓盤的商鋪都租不出去了，但是房東們卻不愿意降價，依然在死撐。 V > eG\  
:d35?[  
商鋪的寒冬主要有兩個原因，一個是互聯(lián)網(wǎng)消費的沖擊，大家越來越熱衷于在網(wǎng)上購物，目前網(wǎng)絡(luò)消費已經(jīng)占到了整個消費的25%，而且依然保持了兩位數(shù)的增幅。 TAOsg0  
;PG= 3j_  
另外就是房地產(chǎn)的暴漲，也帶動了商鋪價格的暴漲。而這些商鋪也只能用漲租金來面對，這就超過了很多商鋪能夠承受的盈虧平衡點。于是就出現(xiàn)了大量商鋪的限制。有業(yè)主曾經(jīng)一個月能夠獲得6000的租金，但是現(xiàn)在商鋪租不出去，相當于每個月都虧損了6000元。
v v2[t  
_8y4U  
其實，現(xiàn)在別說商鋪了。我們可以發(fā)現(xiàn)很多新建樓盤，整個小區(qū)可能都沒有幾戶入住的，可以說，這些商鋪哪怕免收租金，這些鋪子做生意可能都賺不回人力成本，因此只有閑置這一條路了。 .p=J_%K}0x  
LqI&1$#  
而隨著消費增速的下滑，現(xiàn)在不僅僅是小區(qū)的商鋪，商圈中心的商場日子同樣也不好過，比如百盛就撤出了中國，很多城市中心的商場，一個店開三個月，恐怕就在重新裝修了。 N-2_kjb!