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        [全國(guó)樓市]分享一座城市發(fā)展模式的,供大家借鑒[復(fù)制鏈接]

        樓層直達(dá)

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        樓主   發(fā)表于: 2019-12-10 16:02   , 來(lái)自:中國(guó) 移動(dòng)
        摘錄部分文字(非盈利),只做未來(lái)發(fā)展模式的探討,看看有沒(méi)有一種房?jī)r(jià)超低經(jīng)濟(jì)超好的模式。(詳見(jiàn)https://mp.weixin.qq.com/s/Ba35JHady4JLhpWL1H8p9w T%?<3 /Ev!  
        7BdvJ"  
        據(jù)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì),2019年上半年,整個(gè)長(zhǎng)沙六區(qū)一縣,成交占比最高的價(jià)格區(qū)間是8000到10000,占比達(dá)到34.56%,占比第二高的是7000元以下段位,占比約為30%。 VO[s:e9L  
        3*XX@>|o  
        目前,長(zhǎng)沙的房?jī)r(jià)收入比僅僅6.4,主要城市最低,房子帶來(lái)的幸福感,深圳們恐怕難以想象。 qdNYY&6>?u  
        'Pr (7 ^  
        長(zhǎng)沙模式,最大的特點(diǎn)是,用房地產(chǎn)換人才,用房地產(chǎn)換企業(yè),犧牲短期利益,換取長(zhǎng)期發(fā)展。 _T8#36iR  
        Gl`Yyw@84  
        怎么理解呢? h7kGs^pP  
        Y <Ta2H  
        深圳現(xiàn)在有不少制造業(yè)企業(yè),因?yàn)橥恋兀ㄗ饨穑┏杀倦y以承受,選擇離開(kāi),去成本更低的地方。 WX]kez{<uP  
        Y b 6(KT  
        在長(zhǎng)沙,這個(gè)問(wèn)題完全不存在。 M|6 W<y  
        gx@b|rj;  
        長(zhǎng)沙政府控地價(jià)方面可謂不遺余力,地價(jià)年均漲幅長(zhǎng)期控制在0%—2%之間。 Y }Rx`%X  
        q_ ']i6  
        2019年底,不少城市又開(kāi)始放松樓市,但在長(zhǎng)沙,絲毫感受不到一點(diǎn)點(diǎn)松的跡象。 S1*n4w.H  
        :!'aP\uE  
        誠(chéng)如11月29日,長(zhǎng)沙市委書(shū)記在人民日?qǐng)?bào)中所言:賣(mài)地來(lái)錢(qián)快,但不可持續(xù);制造業(yè)發(fā)展慢,但可持續(xù),在當(dāng)前利益和長(zhǎng)遠(yuǎn)利益面前,我們堅(jiān)決選擇后者。 4LJUO5(y@  
        r9z/hm}E  
        2019年,新一線經(jīng)濟(jì)增速排名第一,這樣的長(zhǎng)沙,不僅可持續(xù),而且一點(diǎn)不慢! jZ7#xRt5w  
        Z/6B[,V  
        制造強(qiáng)國(guó),不把房地產(chǎn)當(dāng)做短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段,長(zhǎng)沙模式,值得借鑒! FC/m,D50oI  
        4E&URl0Bh  
        借兩張圖,大家直面一下房?jī)r(jià)收入比。 Cf J@|Rh  
        [:TOU^  
        95[yGO>ZYz  
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        (post by :2019-12-10 16:02:48)
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        沙發(fā)   只看該作者 發(fā)表于: 2019-12-10 16:19   , 來(lái)自:中國(guó) 移動(dòng)
        按照公式,大致估算一下,溧陽(yáng)房?jī)r(jià)收入比=人均面積*平均房?jī)r(jià)/人均收入=48*10000/40000=12。 %AXa(C\1  

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        板凳   只看該作者 發(fā)表于: 2019-12-10 18:54   , 來(lái)自:江蘇省南京市 聯(lián)通
        不錯(cuò),多學(xué)習(xí) 7Ha +@  
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        地板   只看該作者 發(fā)表于: 2019-12-10 18:54   , 來(lái)自:江蘇省常州市 電信
        我家5個(gè)人,只有130平方,人均面積只有26平方么,房?jī)r(jià)收入比只有6.5,按你這個(gè)數(shù)據(jù)看來(lái)我還得加把勁買(mǎi)大點(diǎn)的房子!爭(zhēng)取提高房?jī)r(jià)收入比,住大房子! 3)Wi? -  

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        4樓  只看該作者 發(fā)表于: 2019-12-10 19:31   , 來(lái)自:江蘇省宿遷市 電信
        哈哈,我聽(tīng)過(guò)長(zhǎng)沙的一句話:除了房?jī)r(jià)不貴其他都貴。長(zhǎng)沙人還是挺幸福的 Xd!=1 ::  

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        5樓  只看該作者 發(fā)表于: 2019-12-10 21:40   , 來(lái)自:江蘇省常州市 電信
        回 亦可賽艇 的帖子
        引用
        引用樓主亦可賽艇于2019-12-10 19:31發(fā)表的  :哈哈,我聽(tīng)過(guò)長(zhǎng)沙的一句話:除了房?jī)r(jià)不貴其他都貴。長(zhǎng)沙人還是挺幸福的 (2019-12-10 19:31)  N