官方宣布！全國271家開發(fā)商破產(chǎn)！ ($*bwqp]}  
y XZZ)i_  
來源:地產(chǎn)日刊16:04字?jǐn)?shù)1749閱讀需4分鐘 E",s ]  
　　今天，一份數(shù)據(jù)曝光，讓人唏噓不已！ #.p^S0\pw  
a9z|ef  
　　據(jù)人民法院公告網(wǎng)一組數(shù)據(jù)顯示，截至今天7月22日，2019年全國已有271家房地產(chǎn)開發(fā)公司宣布破產(chǎn)！ "UVqkw,vt  
DUf=\p6`f  
　　這些宣布破產(chǎn)的房企，大部分為集中在三四線城市的中小型房企。面臨資金流斷裂、宣布破產(chǎn)的知名房企也有幾家，如五洲國際、新光集團(tuán)、銀億集團(tuán)等。對(duì)買房人而言，沒有什么比自己樓盤的開發(fā)商破產(chǎn)更讓人心慌…… m`C(y$8fU  
quc?]rb  
　　市場(chǎng)不景氣 vPEL'mw/3#  
[0CoQ5:d?&  
　　今年全國271家房企宣告破產(chǎn)！ b)@%gS\F  
r$=MBeT  
　　今年以來，全國各地房企破產(chǎn)的新聞不少。 _F xq  
DG8]FhD^b  
　　今天中午，我查看人民法院公告網(wǎng)，發(fā)現(xiàn)截止今天7月22日，2019年全國已有271家房產(chǎn)開發(fā)公司宣告破產(chǎn)！ flTK  
p c&/'zb  
　　其中，有個(gè)現(xiàn)象值得關(guān)注，宣告破產(chǎn)的基本都是三四線城市的中小型房企。比如，今年3月11日，安徽省蚌埠市一地產(chǎn)開發(fā)商-安徽中恒控股有限公司，以公司無法清償?shù)狡趥鶆?wù)，且明顯缺乏清償能力為由，向安徽省蚌埠市中級(jí)人民法院申請(qǐng)進(jìn)行破產(chǎn)清算。 vC~];!^  
kRNr`yfN  
　　圖源：第一樓市 1\q(xka{  
c38RE,4U  
　　問題來了，宣告破產(chǎn)的對(duì)象為何主要集中在小型房企？在看過的眾多分析中，櫻桃大房子微信公眾平臺(tái)的總結(jié)比較到位： }Q_IqI[7  
yrO'15
TB  
　　因?yàn)樾》科蟊旧淼娜谫Y渠道就很狹窄，別說海外發(fā)債了，國內(nèi)信托不行，私募基金不行，開發(fā)貸也很難，很多想要資金周轉(zhuǎn)的，只能通過民間高利貸，最后就死在了高利貸上。 x!bFbi#!"  
z<c^<hE:l  
　　如果從2016年10月份算起，這一輪調(diào)控已經(jīng)進(jìn)行了將近3年，2017、2018年去杠桿時(shí)，雖然有的城市樓市依然火爆，但房企壓力不小。 /3:R{9S%  
BDZB;DPb  
　　一方面是因?yàn)殂y行遲遲不放按揭貸款，房企就拿不到回款，另一方面是因?yàn)槿谫Y渠道收緊，很多房企資金鏈就相當(dāng)緊張了。連2016年沖動(dòng)拿地王的大房企都面臨著資金鏈斷裂的風(fēng)險(xiǎn)，比如福建泰禾地產(chǎn)，去年不得不斷臂求生，不斷通過賣項(xiàng)目來救急，但很多地王項(xiàng)目依然無法開工，很多大項(xiàng)目的工期也無法如期進(jìn)展下去。 eKn&`\j6  
W>eJGZ<  
　　更別說是依靠民間高利貸為主作為融資渠道的小房企了，他們又能夠熬多久呢？ b_-ESs]g  
+<6L>ZAL