樓市悲劇之源在哪里?(復制轉(zhuǎn)發(fā)) w vI
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2019年6月、中部的一個小縣城終于拍出單價地王、總價地王!二年來、通過政府部門的精心運作、終于完成賣地撈錢化解財政困境[發(fā)怒][發(fā)怒] PpNG`_O
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這個縣城為了營造房價上漲預期、鄉(xiāng)村干部、教育部門、官方媒體、自媒體(花錢買通)……立體轟炸,全縣老百姓只信仰在縣城買房后能賺大錢!這個縣城的工農(nóng)商業(yè)產(chǎn)值很差、商業(yè)銀行也愿意為房產(chǎn)貸款! *KU:D Y{
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連續(xù)拍出地王后、縣委縣政府彈冠相慶! hgwS_L
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拍地的開發(fā)商沒那么傻: Mpk7$=hjc
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1 政府給他們很多贈送項目、折扣下來實際地價打了6折。 U7,.L
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2 所有開發(fā)事宜一路綠燈、容許嚴重違規(guī)賣房!例如賣樓花。 iU=:YPE+.
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3 銀行發(fā)放開發(fā)貸以外的貸款、配合開發(fā)商玩空手套白狼游戲。 62G%.'7
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4 開發(fā)商剛拍下地、很多人開始找門路、交購房定金、唯恐買不到、或者房價暴漲。 (OavgJ+Y
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這個縣城的幾十萬人口就這么卷入樓市泡沫!