樓市悲劇之源在哪里?(復(fù)制轉(zhuǎn)發(fā))
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2019年6月、中部的一個(gè)小縣城終于拍出單價(jià)地王、總價(jià)地王!二年來(lái)、通過政府部門的精心運(yùn)作、終于完成賣地?fù)棋X化解財(cái)政困境[發(fā)怒][發(fā)怒] ^\<nOzU?
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這個(gè)縣城為了營(yíng)造房?jī)r(jià)上漲預(yù)期、鄉(xiāng)村干部、教育部門、官方媒體、自媒體(花錢買通)……立體轟炸,全縣老百姓只信仰在縣城買房后能賺大錢!這個(gè)縣城的工農(nóng)商業(yè)產(chǎn)值很差、商業(yè)銀行也愿意為房產(chǎn)貸款! tX'`4!{@+
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連續(xù)拍出地王后、縣委縣政府彈冠相慶! h%4aL38
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拍地的開發(fā)商沒那么傻: "LwLTPC2
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1 政府給他們很多贈(zèng)送項(xiàng)目、折扣下來(lái)實(shí)際地價(jià)打了6折。 O|Sbe%[*wW
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2 所有開發(fā)事宜一路綠燈、容許嚴(yán)重違規(guī)賣房!例如賣樓花。 ALcin))+B
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3 銀行發(fā)放開發(fā)貸以外的貸款、配合開發(fā)商玩空手套白狼游戲。 @;\2 PD
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4 開發(fā)商剛拍下地、很多人開始找門路、交購(gòu)房定金、唯恐買不到、或者房?jī)r(jià)暴漲。 #}M\ J0QG
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這個(gè)縣城的幾十萬(wàn)人口就這么卷入樓市泡沫!