]^e4coC  
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近日下發(fā)通知，要求地方梳理2003年以來的別墅項(xiàng)目，并上報(bào)違建別墅的清查整治情況。 U<YP
@?w  
黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳近日發(fā)布《關(guān)于報(bào)送違建別墅有關(guān)情況的通知》提出，“按住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對別墅項(xiàng)目進(jìn)行梳理的緊急通知要求，為全面了解掌握全省各地別墅情況，為下一步做好我省違建別墅清理各項(xiàng)工作奠定基礎(chǔ)”，各市（地）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局就2003年以來別墅項(xiàng)目建設(shè)情況進(jìn)行全面清理排查。
$?HOke  
排查內(nèi)容包括：2003年以來的別墅項(xiàng)目情況，黨的十八大以來的別墅項(xiàng)目情況，違建別墅項(xiàng)目情況等。 9JDdOjqo  
按照《通知》要求，地方需要上報(bào)違建別墅的違法違規(guī)問題、產(chǎn)生原因以及處理過程中面臨的問題，以及對推進(jìn)違建別墅清查整治工作的有關(guān)意見和建議等。 '`)r< lYN,  

T J!d7  
黑龍江省住建廳表示，違建別墅清理工作時(shí)間緊、任務(wù)重，請各地高度重視此項(xiàng)工作，集中力量開展全面排查，做到“全覆蓋、無死角”，保證上報(bào)情況準(zhǔn)確性，并按時(shí)限反饋有關(guān)材料。 A~@
u#]]<n  
(~6D`g`B  
除了黑龍江，福建省住建廳也向省內(nèi)各地市轉(zhuǎn)發(fā)了住建部通知，要求立即暫停辦理本行政區(qū)域內(nèi)有關(guān)別墅項(xiàng)目建設(shè)審批手續(xù)，并對已建、在建、在批、待建、待批的別墅項(xiàng)目做好梳理等工作。 W~!uSrY  
為節(jié)約土地利用，中國政府早在十余年前就已經(jīng)禁止低密度的別墅用地供應(yīng)。 lYF~CNvE  
2008年1月，國務(wù)院下發(fā)的《關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》，其中明確要求合理安排住宅用地，繼續(xù)停止別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的土地供應(yīng)。供應(yīng)住宅用地要確保不低于70%的住宅用地用于廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和90平方米以下中小套型普通商品房的建設(shè)，防止大套型商品房多占土地。 m@Q%)sc)  
但上有政策下游對策，近年來國內(nèi)重點(diǎn)城市的別墅供應(yīng)并未斷檔，一是政府禁令之前就拿到了土地，二是開發(fā)企業(yè)通過在容積率上大做“文章”來繞開政策，比如一塊地上有低容積率的別墅，但同時(shí)有高密度的公寓等產(chǎn)品，互相搭配以便提高總體容積率，這樣的項(xiàng)目就不能稱為“純別墅項(xiàng)目”。 c