近日李嘉誠指出：中國房地產(chǎn)已過剩，再蓋房子就不值錢了，目前房價與市民收入脫節(jié)了，建議政府多造公租房、長租公寓，給中低收入群體托底。
,4Qct=%L_ 李嘉誠觀點非常接近中國現(xiàn)實！
PsOu:`=r 當(dāng)下實際，中國每個大中小城市都在大力發(fā)廠一長房地產(chǎn)業(yè)，表面看來十分旺盛，甚至供不應(yīng)求，新樓一開盤便搶購一空，而實際上是房地產(chǎn)商與房產(chǎn)中介商合伙造成的假象欺騙了剛需族，同時，全國各城市投資和投機者擁有幾套、幾十套、甚至上百套的空置房不在少數(shù)，如果把這些空置房通過征收房產(chǎn)空置稅擠向市場，可大大改變目前市場供需矛盾，房價就有可能下跌。
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35 3*D%8 現(xiàn)在很多城市的房價已嚴重背離了價值規(guī)律，這種房價與房子實際價值嚴重背離的情況不可能持續(xù)太久。而且維持中國高房價想把大量農(nóng)村人口引向城市也不現(xiàn)實，就業(yè)、就醫(yī)、就學(xué)等問題都會讓大量農(nóng)村人口望而卻步；二孩政策實施效果并不理想，未來人口大幅增長可能性不大，支撐高房價的動力將大大消退，房價的未來6年將是轉(zhuǎn)折點！
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