二手房下跌、成交周期變長(zhǎng)，房地產(chǎn)的這個(gè)冬天有點(diǎn)長(zhǎng)。今年1月各大房企成交額慘淡，比這更危險(xiǎn)的是錢越來(lái)越難借，融資成本越來(lái)越高。 'w9tZO\2  
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春節(jié)剛過(guò)，各大房企就公布了今年1月份的成交數(shù)據(jù)，整體表現(xiàn)非常不如人意。 89 (k<m  
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其中，超3成百?gòu)?qiáng)房企權(quán)益銷售金額同比下滑，22家房企降幅在30%以內(nèi)。 A0[flIl  
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連房地產(chǎn)龍頭企業(yè)也沒(méi)能幸免，據(jù)碧桂園控股有限公司（下稱碧桂園），新年首月，共實(shí)現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售金額約人民幣330.7億元。與去年同期約691.6億元相比，1月份碧桂園合同銷售金額下滑52.2%，腰斬。萬(wàn)科1月份同比減少28.1%，恒大同比下滑32.9%。 2EE#60  
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按照往年的數(shù)據(jù)來(lái)看，1月份的春節(jié)往往是在外打工者回家置業(yè)的高峰，很多人辛苦了一年，買不起一線的房子，也會(huì)選擇在家鄉(xiāng)置辦一套房產(chǎn)，但今年低迷開局，讓不少房企老總的臉上，泛起一陣愁云，今年會(huì)更難嗎？ L YH9P-5H  
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1，房?jī)r(jià)開始下跌，房市遭遇寒潮 J::SFu=  
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中信證券曾預(yù)測(cè)，今年大房企的銷售增速明顯下降，基本面下行帶來(lái)的銷售壓力對(duì)房企銷售數(shù)據(jù)的影響開始顯現(xiàn)，預(yù)測(cè)一些低線城市或出現(xiàn)房?jī)r(jià)持續(xù)下行現(xiàn)象，房地產(chǎn)市場(chǎng)的游戲規(guī)則變了，這已經(jīng)變成危險(xiǎn)的生意了。 QT-rb~  
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現(xiàn)實(shí)中，大家也感受到了房地產(chǎn)市場(chǎng)的寒潮。 T@Q.m.iV4  
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近十年來(lái)，房地產(chǎn)的瘋狂“掠奪”，對(duì)居民儲(chǔ)蓄和消費(fèi)能力幾乎是“掏空”，小債（ID：bondreview） 認(rèn)為，能上車的已經(jīng)咬牙上了，真正到現(xiàn)在還沒(méi)買的，是真的買不動(dòng)了。 BwBv'p+n  
     從大的經(jīng)濟(jì)環(huán)境上來(lái)看，經(jīng)濟(jì)下行或者名義經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩已經(jīng)不可避免，房地產(chǎn)的增長(zhǎng)的基礎(chǔ)是要倚靠經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的，或者說(shuō)人口紅利，或者說(shuō)居民的購(gòu)買能力，歸根結(jié)底是一回事。 t<: