6月22日,蘭州市發(fā)布“進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策的通知”。 $qfNEAmDf\ >kG: MJj 通知要求取消限購、限售、價(jià)格備案等限制措施。 ]B9Ut&mF; U$AV"F&!&} 其中關(guān)于取消價(jià)格備案的具體內(nèi)容是:
"78BApjWT6 rWxQ;bb# 房地產(chǎn)企業(yè)不再需要到發(fā)改委辦理價(jià)格備案,新建商品房成交是不再受價(jià)格備案的限制,購房人可以和房企自行協(xié)商確定成交價(jià)。 75RQ\_zDu Hy#<fKz`! 這個(gè)政策的突破與實(shí)施,
在我國房地產(chǎn)業(yè)意義非凡! o :_'R5 m>LC2S;
f 本文將從以下幾個(gè)方面做分析,僅供參考。
[qQ~\] <wO8=bem 1、 取消價(jià)格備案,成為全國首例,打任何折扣賣房都可以! V"Y-|
R ^RE("'+ 蘭州正式發(fā)文取消房屋價(jià)格備案,這在全國是頭一個(gè),開創(chuàng)先河、意義重大!
'U'Y[*m@ }?=4pGsI 我國的房屋定價(jià)機(jī)制是:
到發(fā)改委備案銷售價(jià)格,具體執(zhí)行的銷售價(jià)格為備案價(jià)的80~100%。 ~{f[X3m^ h . R bdG 比如,備案價(jià)10000元每平米,銷售價(jià)格只能是“8000~10000”之間。
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u[b 再低?不允許。
kY]^~|i6 S_Ug=8r4 那么,這個(gè)政策的出臺,也
讓房屋的銷售價(jià)格徹底沒有了限制。 /\|Behif l|'{Cb
均價(jià)10000左右的行情,你能20000一平米賣出去,可以,那是你的本事。
1g bqHxWI 0v'FE35~s 均價(jià)10000左右的市場,你迫于回流資金,打5折買,也沒人管你了。 |(O _K( ul[+vpH9 能再低點(diǎn)嗎?打一折呢?
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