国产日韩精品第99页,日本人妖中文字幕片,中文字幕AV制服丝袜精品,国产欧美一级二级精品日韩



    

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        [全國樓市]5月房企銷售數(shù)據(jù)出爐，跌幅超百分之70，釋放了什么信號？
        
		
        

        
	
		
        

          
	
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        [全國樓市]5月房企銷售數(shù)據(jù)出爐，跌幅超百分之70，釋放了什么信號？[復(fù)制鏈接]
        		
	樓層直達(dá)

        
		
        
	
        

	
        

	
        
	
	
        
		
        

        
	
		
		
        


        
	
        
		
	
        

        








        
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樓主  








發(fā)表于: 2024-06-10 17:43  

, 來自:江蘇省常州市 移動



                    
        



		
        
 
          

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  5月百強(qiáng)房企的銷售數(shù)據(jù)，只能用“慘不忍睹”來形容，“慘烈的數(shù)據(jù)”就像一盆當(dāng)頭冷水，澆滅了所有關(guān)于樓市回暖的美好幻想。 yHjuT+/wM,  
         b_rHt
s  
         ?Oyps7hXx  
        數(shù)據(jù)顯示，百強(qiáng)房企5月銷售額同比暴跌33.6%，雖然環(huán)比跌幅收窄了11.3%，但這點回升實在“杯水車薪”。 I*hzlE  
         5><KTya?=  
         1&#qq*{  
        更讓人觸目驚心的是，與2021年5月的歷史高點相比，跌幅高達(dá)驚人的71.19%! 1?,1EYT"  
        樓市的“跌麻期”怕是遠(yuǎn)未結(jié)束。 XAw0Nn	  
        這樣的數(shù)據(jù)，讓一眾政策利好“黯然失色”。 II)
K0<  
        5月利好的消息是滿天飛:首付比例降至15%的歷史低位、商貸利率下限取消、3000億再貸款支持國企接盤收房， m)Sdogt_  
        就連一向嚴(yán)厲的杭州也取消了限購，上海、廣州等一線城市，也在逐步放松調(diào)控。 t)4AQ  
        但是，利好扎堆，市場反應(yīng)卻冷冰冰。這不禁讓人質(zhì)疑:是不是哪里出了問題? vj	hh4$k
  
        這些利好政策，對于當(dāng)前供過于求的樓市基本面而言，不過是“隔靴搔癢”。 )0N^rw kW  
        政府頻出政策，卻收效甚微，根源就在于市場信心，早就消磨殆盡。 A#KfG1K>  
        房企銷售下滑，資金鏈緊張，拿地積極性降至冰點。 %8$ldNhV  
         q3}WO]TBj  
         }\3jcnn  
        數(shù)據(jù)顯示，近七成房企已經(jīng)連續(xù)5個月未拿地，重點房企單月拿地額更是慘不忍睹，同比下降高達(dá)82%。沒有土地儲備，何來后續(xù)開發(fā)? cPbAR'  
        沒有新盤供應(yīng)，又如何維系銷售?供需惡性循環(huán)，樓市風(fēng)雨飄搖。 ?3Y~q;I]O  
        更讓人不寒而栗的是，在趨勢面前，任何局部調(diào)控，都顯得蒼白無力。 EEdU\9DH(  
        放眼全國，房價近3年平均跌幅已達(dá)30%，個別三四線城市跌幅甚至達(dá)到四五成，某些小區(qū)的跌幅更是高達(dá)60%-70%。 SKeX~uLz  
         qEajT"?  
         ~x6<A\  
        面對如此大趨勢，誰還敢輕舉妄動?日本的“前車之鑒”告訴我們，一旦房地產(chǎn)泡沫崩盤，哪怕利率長期低位，也難挽狂瀾。 83g$k
9lG.  
        美國次貸危機(jī)更是警示我們，高杠桿、低首付的炒房游戲，最終只能以“一地雞毛”收場。 s5
($b  
        反觀我們自身，預(yù)售制度下爛尾樓頻出，老百姓的購房信心和購房能力都在遭受侵蝕。 xn
vG5
  
        北京某爛尾樓業(yè)主維權(quán)事件鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，更成了無數(shù)剛需購房者的噩夢。 $i]G'fj  
        在房價下行周期，高杠桿買房就是“飲鴆止渴”， AtYqD<hl:  
        虧損概率高達(dá)90%以上。這樣的博弈，又有誰敢輕易出手? .-4]FGg3  
         bd)'1;p  
         i$JN
s)I%  
        更令人唏噓的是，炒房客、中介們依然不改“吹牛逼”的本性。 X(JE]6_  
        他們哀嘆房價"還會暴漲"，或鼓吹 哪個城市將來漲到 XX 萬。他們用一串串冷冰冰的數(shù)字，自我陶醉地，編出一個個“樓市起飛”的故事。 <tto8Y
j  
        在房地產(chǎn)寒冬，誰都不是"預(yù)言帝"，誰都逃不過周期律 N977F$Bo  
        �？疹^市場，現(xiàn)金為王。大勢所趨，任何蠱惑都是徒勞。 UWo*%&J  
        凜冬已至，行業(yè)寒意陣陣。 Y4Y~ep  
        專家口中的"拐點"，也不過是曇花一現(xiàn)的海市蜃樓。 PB?92py&  
        在高庫存的陰霾下，在需求疲軟的壓力下，樓市想要回暖，談何容易?地產(chǎn)大佬曾言，"房地產(chǎn)要是垮了，中國經(jīng)濟(jì)就完蛋了"。 s|\
\"3  
        這話雖然言重了些，但足以說明樓市在國計民生中的分量。 B<\HK:%{  
        這注定是一場攻堅戰(zhàn)，沒有輕松時。 ^\C	Fke=	  
         gi #dSd1\&  
        對普通購房者而言，無需過度悲觀，但也需趨利避害，把握市場脈搏，理性決策 I#PhzGC@  
        。畢竟，房子是用來住的，不是用來炒的。 $L"h|>b\o  
        

        



		
        

                        		
            
        
            
        
                

		
        


		
        



		
		
        








	








        (post by ：2024-06-10 17:43:39)
        


        




        




        




        

        
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