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        [全國樓市]5月房企銷售數(shù)據(jù)出爐，跌幅超百分之70，釋放了什么信號(hào)？
        
		
        

        
	
		
        

          
	
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        [全國樓市]5月房企銷售數(shù)據(jù)出爐，跌幅超百分之70，釋放了什么信號(hào)？[復(fù)制鏈接]
        		
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        注冊(cè)時(shí)間2012-02-06
        

        

        

		
        
	        		
	



		
        


樓主  








發(fā)表于: 2024-06-10 17:43  

, 來自:江蘇省常州市 移動(dòng)



                    
        



		
        
 
          

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  5月百強(qiáng)房企的銷售數(shù)據(jù)，只能用“慘不忍睹”來形容，“慘烈的數(shù)據(jù)”就像一盆當(dāng)頭冷水，澆滅了所有關(guān)于樓市回暖的美好幻想。 *ZrSiIPP  
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         aZS7sV28  
        數(shù)據(jù)顯示，百強(qiáng)房企5月銷售額同比暴跌33.6%，雖然環(huán)比跌幅收窄了11.3%，但這點(diǎn)回升實(shí)在“杯水車薪”。 3=mr
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         H	t(n%;<  
         ";SiL{Z  
        更讓人觸目驚心的是，與2021年5月的歷史高點(diǎn)相比，跌幅高達(dá)驚人的71.19%! Na{Y}0=^y  
        樓市的“跌麻期”怕是遠(yuǎn)未結(jié)束。 ==N{1gO]  
        這樣的數(shù)據(jù)，讓一眾政策利好“黯然失色”。 HD>q(cK_|8  
        5月利好的消息是滿天飛:首付比例降至15%的歷史低位、商貸利率下限取消、3000億再貸款支持國企接盤收房， p@
NaD=9  
        就連一向嚴(yán)厲的杭州也取消了限購，上海、廣州等一線城市，也在逐步放松調(diào)控。 pzZk\-0R  
        但是，利好扎堆，市場(chǎng)反應(yīng)卻冷冰冰。這不禁讓人質(zhì)疑:是不是哪里出了問題? oUZoj2G1  
        這些利好政策，對(duì)于當(dāng)前供過于求的樓市基本面而言，不過是“隔靴搔癢”。 2JGL;U$  
        政府頻出政策，卻收效甚微，根源就在于市場(chǎng)信心，早就消磨殆盡。 EgjR^A1W2  
        房企銷售下滑，資金鏈緊張，拿地積極性降至冰點(diǎn)。 sD;M
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         a_~=#]a  
         4?\:{1X=  
        數(shù)據(jù)顯示，近七成房企已經(jīng)連續(xù)5個(gè)月未拿地，重點(diǎn)房企單月拿地額更是慘不忍睹，同比下降高達(dá)82%。沒有土地儲(chǔ)備，何來后續(xù)開發(fā)? 49H+(*@v@  
        沒有新盤供應(yīng)，又如何維系銷售?供需惡性循環(huán)，樓市風(fēng)雨飄搖。 	!69&Ld  
        更讓人不寒而栗的是，在趨勢(shì)面前，任何局部調(diào)控，都顯得蒼白無力。 zi@]83SS#  
        放眼全國，房價(jià)近3年平均跌幅已達(dá)30%，個(gè)別三四線城市跌幅甚至達(dá)到四五成，某些小區(qū)的跌幅更是高達(dá)60%-70%。 
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