最早的高層住宅或是陽光城市，園林式規(guī)劃品質(zhì)也相對(duì)不錯(cuò)，當(dāng)下品質(zhì)較高的如華府晶園，不過華府晶園樓板價(jià)僅三千元，遠(yuǎn)低于周邊燕山1號(hào)五千五百元的樓板價(jià)，地價(jià)成本便宜才有打造較高品質(zhì)的基礎(chǔ)，中小城鎮(zhèn)住宅不適合投資而是宜居，與超大城市房產(chǎn)的投資價(jià)值完全不同，如上海小陸家嘴湯臣一品，從上海富都世界手中購得的樓板價(jià)僅三千元(1997年)，捂地八年后推出一幢均價(jià)11.5萬元的天價(jià)(旁邊新加坡著名地產(chǎn)仁恒開發(fā)的仁恒濱江園當(dāng)時(shí)二手房單價(jià)僅1.8萬元)，普陀真如的高尚領(lǐng)尚樓板價(jià)也是三千元(2006年)，捂地七年后推出酒店式公寓均價(jià)5.8萬元，如今高尚領(lǐng)域商品房均價(jià)高達(dá)10萬元，而周邊地塊樓板價(jià)每平米已高達(dá)6~6.5萬元 n~V
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