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        [全國(guó)樓市]縣城樓市的終局：注定是一地雞毛
        
		
        

        
	
		
        

          
	
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        [全國(guó)樓市]縣城樓市的終局：注定是一地雞毛[復(fù)制鏈接]
        		
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        注冊(cè)時(shí)間2012-02-06
        

        

        

		
        
	        		
	



		
        


樓主  








發(fā)表于: 2023-02-04 18:52  

, 來自:江蘇省常州市 移動(dòng)



                    
        



		
        
 
          

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                           聊聊中國(guó)房地產(chǎn)“最隱秘的角落”～～縣城的房?jī)r(jià) TO-[6Pq#  
        其實(shí)這個(gè)話題，一直都想說，前段時(shí)間，第一財(cái)經(jīng)根據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)，還發(fā)布過“94%的縣城房?jī)r(jià)不過萬”的話題，之后迅速被推上熱搜，引發(fā)激烈討論。 gY=nU,;   
         7??+8T#n*  
         ,_F1g<^@u  
           94%的縣城房?jī)r(jià)不過萬，不值得炫耀，以工資收入論房?jī)r(jià)，這些地方的房?jī)r(jià)本來就不該過萬，甚至應(yīng)該更低才對(duì)。 -'*B%yy  
         N0vr>e`  
        這次回鄉(xiāng)的所見所聞，更堅(jiān)定了我的看法。正月初九，走在縣城寬闊的馬路上，穿過一棟棟密密匝匝的新建成的高樓住宅小區(qū)，我卻如入無人之境。這和十幾年前，縣城大街上熙熙攘攘的人群、熱鬧非凡的景象，天壤之別。 K*d+pImrV  
         \L<Hy)l  
         Pz:,q~  
        大道理不用多說，鐵錘只說最簡(jiǎn)單明了的因果關(guān)系：沒有人的地方，就沒有未來，房地產(chǎn)如此，其它行業(yè)也一樣。 LW{7|g  
         9V9K3xWn  
        另外，通過簡(jiǎn)單的接觸，鐵錘了解到，作為“城尾鄉(xiāng)頭”的縣城，絕大多數(shù)人的真實(shí)工資收入其實(shí)比很多人想象得要低： K
n?>XXAc  
         oDrfzm|[Y  
        保安、保潔，一個(gè)月1500，飯店服務(wù)員一個(gè)月1800，每天早九晚九，累死累活。洗車店高點(diǎn)，能拿2000，同樣臟累，而且現(xiàn)在主要是四五十歲的大媽大叔在干。再好點(diǎn)就是干裝修、建筑的，按天結(jié)算居多，大工一天280，小工一天170，不是每天都有活，一個(gè)月能干20天，算不錯(cuò)的了。裝修、建筑、家居、建材等行業(yè)，和房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)密切，屬于“你好我也好”的關(guān)系，所以這兩年基本上是干大半年，歇小半年，很多農(nóng)民工在啃老本。 !w(J]<  
         gC>
A*~J;  
        更高級(jí)點(diǎn)的工作有嗎？也有，個(gè)人創(chuàng)業(yè)的，以夫妻店居多，比打工強(qiáng)，一個(gè)月能掙四五千。再有就是體制內(nèi)員工，工資高很多，一年8萬～10萬不等，屬于最小資的一類人，工作輕松，閑暇時(shí)間也多。 [K9l>O  
         p>Qzz`@e  
        除此之外，還有四類人在縣城才算是真正混得風(fēng)生水起：官二代、家里有生意產(chǎn)業(yè)的子弟、體制內(nèi)公務(wù)員、本地拆遷戶。或者更直白點(diǎn)說，縣城超過90%的人，都只能活在平均線水平，屬于一年到頭辛苦，還攢不下錢的典型人群。 -V%"i,t  
         )4bBR@QM  
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