国产日韩精品第99页,日本人妖中文字幕片,中文字幕AV制服丝袜精品,国产欧美一级二级精品日韩



    

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        [全國樓市]作者很理性的以數(shù)據(jù)、事實(shí)，解析人口危機(jī)下的房價(jià)走勢
        
		
        

        
	
		
        

          
	
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        [全國樓市]作者很理性的以數(shù)據(jù)、事實(shí)，解析人口危機(jī)下的房價(jià)走勢[復(fù)制鏈接]
        		
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        注冊(cè)時(shí)間2012-02-06
        

        

        

		
        
	        		
	



		
        


樓主  








發(fā)表于: 2022-12-01 11:13  

, 來自:江蘇省常州市 移動(dòng)



                    
        



		
        
 
          

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上一篇文章《“史詩級(jí)”房地產(chǎn)救市政策后，房價(jià)還會(huì)不會(huì)暴漲？（一）》，從城鎮(zhèn)化的角度來分析中國的房地產(chǎn)。得出了三點(diǎn)結(jié)論： <P5;8  
          =D4EPfQn1  
        1，城鎮(zhèn)化（率）與房價(jià)高度正相關(guān)，如果城鎮(zhèn)化（率）見頂，意味著房價(jià)也就到頂了。 685o1c|  
          IR%a+;Xs  
        2，中國房地產(chǎn)突飛猛進(jìn)和房價(jià)的暴漲，主要得益于城鎮(zhèn)化的大發(fā)展和人均居住面積大幅提升，這是根本因素，政策的作用是推波助瀾，起的是催化劑的作用。 /)de`k"  
          <'
%g $"  
        3，房子歸根結(jié)底是商品，拉長周期看，價(jià)格最終還是由供需決定。 *ft
J(  
          ?4Z0)%6  
        所以，凡是鼓吹城鎮(zhèn)化還有巨大空間而炒作房價(jià)的，也該歇歇了。 
jl2nR
o  
          FV$= l
%  
        今天，我將從人口的角度來分析房地產(chǎn)的未來發(fā)展趨勢，這是我的分析房地產(chǎn)系列文章的第二篇，后續(xù)還將有N篇，敬請(qǐng)關(guān)注。 tb0XXEE  
          ]+':=&+:  
        現(xiàn)在國內(nèi)有兩種說法，一種是“房價(jià)短期看政策，中期看經(jīng)濟(jì)，長期看人口”，另一種是“房價(jià)短期看金融，中期看土地，長期看人口”。 );z}T0C  
          %MP	s}B  
        無論哪一種說法，影響房價(jià)的因素中，人口都是非常重要的，且是共識(shí)。 #Y}Hh7.<  
          :*&wnQMKR  
        城鎮(zhèn)化是人的城鎮(zhèn)化，房子是人用來住的，歸根結(jié)底是人的購買需求，推動(dòng)了中國房價(jià)長達(dá)20年上漲的牛市行情。 im+2)9f  
          _'H<zZo  
        我們經(jīng)�？吹矫襟w上的信息，我國的老齡化很嚴(yán)重，會(huì)導(dǎo)致房價(jià)下跌，真的是這樣嗎？ Xt=&  
          ja7Zv[	  
        我們還經(jīng)�？吹骄W(wǎng)絡(luò)上的信息，我國新出生人口不斷減少，即便放開二胎政策也沒有明顯地改變少子化的趨勢，必將會(huì)導(dǎo)致房價(jià)的下跌，果真如此嗎？ %TG$5')0  
          s80_e  
        那么，我國到底面臨哪些嚴(yán)峻的人口問題呢？ _T5~B"*  
          W'XMC"  
        到底是什么人口問題，會(huì)影響房價(jià)呢？ ''BP4=r5n  
          >W'SG3Hmc  
        中國人口負(fù)增長的時(shí)間點(diǎn)是哪一年呢？ 2c%}p0<;|?  
          9v
cUo?/  
        我先拋出幾個(gè)媒體的觀點(diǎn)和網(wǎng)絡(luò)上的熱點(diǎn)人口話題，請(qǐng)大家?guī)е蓡枺S我一起逐步解開中國人口困局下的房地產(chǎn)發(fā)展趨勢。 
|k/;
        

          

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