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發(fā)表于: 2022-11-02 12:29
, 來自:江蘇省常州市 移動
10月31日晚間，中指研究院、克而瑞、億翰智庫等多家機(jī)構(gòu)公布了1-10月全國百強(qiáng)房企銷售業(yè)績情況。 |[WL2<
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據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年1-10月，TOP100房企銷總額為60954.6億元，同比下降43.4%，不過降幅較9月收窄1.7個(gè)百分點(diǎn)，其中10月單月銷售額同比下降26.5%，環(huán)比增長1.6%。 /Sj_y*x1e
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中指研究院企業(yè)事業(yè)部研究負(fù)責(zé)人劉水10月31日晚間通過微信向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，TOP100房企銷售額降幅連續(xù)5個(gè)月收窄，但業(yè)績恢復(fù)乏力，收窄幅度均沒有超過2個(gè)百分點(diǎn)；典型企業(yè)目標(biāo)完成率均值為58.8%，與去年同期目標(biāo)完成率78.5%相比，降低20個(gè)百分點(diǎn)，由于多地疫情反復(fù)拖累市場恢復(fù)節(jié)奏，短期政策仍有待顯效。 qw0~ *0
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2021年至2022年1-10月TOP100房企累計(jì)銷售額及增速情況 數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)CREIS |_I[1%&`N
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“碧保萬”領(lǐng)先優(yōu)勢進(jìn)一步擴(kuò)大 9:\A7 =
中指研究院統(tǒng)計(jì)顯示，1-10月，TOP100房企銷總額為60954.6億元，同比下降43.4%，降幅較上月收窄1.7個(gè)百分點(diǎn)，其中單月銷售額同比下降26.5%，環(huán)比增長1.6%。TOP100房企權(quán)益銷售額為42033.0億元，權(quán)益銷售面積為27091.9萬平方米，同比分別下降46.8%和51.0%。 D
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值得注意的是，碧桂園、保利、萬科仍然以較大的優(yōu)勢穩(wěn)居銷售榜前三甲，其中碧桂園累計(jì)銷售額率先突破4000億元，達(dá)到4043.5億元，與1-9月銷售額3542.9億元相比，碧桂園在10月單月銷售額超過500億元；保利發(fā)展和萬科分別為3631億元、萬科3386億元，與第四名中海地產(chǎn)拉開了超千億元的差距。 iiN?\OO^~
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2022年1-10月房企累計(jì)銷售額TOP10 數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)CREIS $Sw, hb
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頭部房企業(yè)績下滑也較為明顯，TOP10房企1-10月累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售總金額2.53萬億元，銷售額均值為2531.4億元，較上年下降36.4%；TOP11-30房企銷售額均值為818.7億元，較上年下降48.6%；TOP31-50房企及TOP51-100房企銷售額均值分別為424.0億元和215.7億元，同比分別下降51.1%和42.4%。 Nuq(4Yf1W
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與此同時(shí)，不同陣營房企數(shù)量均有較大變化。其中，千億以上陣營16家，較去年同期減少16家，銷售額均值2011.9億元；第二陣營（500億-1000億元）企業(yè)19家，較去年同期減少4家，銷售額均值633.9億元；第三陣營（300億-500億元）企業(yè)23家，較去年同期減少5家，銷售額均值373.2億元；第四陣營（100億-300億元）企業(yè)為42家，較去年同期減少23家，銷售額均值193.7億元。 /&6Q)
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15家房企目標(biāo)完成率不足6成 p XNtN5@FQ
從公布銷售目標(biāo)的15家房地產(chǎn)企業(yè)來看，1-10月目標(biāo)完成率均值為58.8%。 Cz[5Ug'V
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中指研究院認(rèn)為，房企完成全年銷售目標(biāo)的壓力較大，原因是隨著行業(yè)由規(guī)�；蚋佑匈|(zhì)量的發(fā)展，越來越多企業(yè)不再增加銷售目標(biāo)、追求規(guī)�；l(fā)展，轉(zhuǎn)而通過主動管控銷售規(guī)模，追求更加平穩(wěn)的發(fā)展。 d~/xGB`<
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據(jù)統(tǒng)計(jì)，15家公布2022年銷售業(yè)績目標(biāo)的房企中，9家不同程度調(diào)低了銷售業(yè)績，其中時(shí)代中國下調(diào)幅度最大，超過40%；建業(yè)集團(tuán)和華遠(yuǎn)地產(chǎn)緊隨其后，分別下調(diào)了24.3%和23.3%。回顧這些企業(yè)在2021年同期的目標(biāo)完成情況，時(shí)代中國當(dāng)時(shí)完成了68.9%，但截至10月31日，今年的銷售目標(biāo)只完成56.7%。 s
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