商品房能漲價(jià)就應(yīng)該能降價(jià)，這就和投資一樣，沒有只漲不跌的道理，但是一些人上車后就想把車門焊死，讓后來的人不能低價(jià)買房，所以房?jī)r(jià)居高不降，有時(shí)候不是開發(fā)商的原因，是投機(jī)者不愿認(rèn)賭服輸而已。 n7Re@'N<  
   9月6號(hào)訊，湖北武漢一小區(qū)房?jī)r(jià)被開發(fā)商降價(jià)6千元銷售，沒想到卻引發(fā)小區(qū)居民堵門反對(duì)，居民認(rèn)為降價(jià)讓自己損失慘重，不能降價(jià)，雙方僵持一整天，最后當(dāng)?shù)刎?zé)令房地產(chǎn)開發(fā)商停止降價(jià)銷售行為，房?jī)r(jià)到底能不能降，為什么可以漲價(jià)卻不能降價(jià)，漲價(jià)的時(shí)候，居民會(huì)給開發(fā)商分錢嗎？ 4ci @$nL1  
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   疫情影響，樓市低迷，一些開發(fā)商已經(jīng)山窮水盡，只能降價(jià)出售，否則其他工地就成爛尾樓了，但是降價(jià)又被居民阻止，他們認(rèn)為房?jī)r(jià)只能漲，降價(jià)自己就損失了錢，商品房，不就是有漲有跌嗎？一切不符合市場(chǎng)規(guī)律的東西早晚會(huì)崩潰。 &d~6MSk  
   武漢庭瑞閱江臺(tái)小區(qū)的業(yè)主張女士說，8月31號(hào)，小區(qū)突然惡意降價(jià)6千元，他們不得不采取行動(dòng)，劉女士也說，她家是2019年買的，價(jià)格是1.85萬一平，現(xiàn)在降價(jià)6千，意味著自己房子貶值六七十萬，還要搭進(jìn)去兩年近30萬的房貸，堅(jiān)決不能降價(jià)，于是她和其他業(yè)主一起去開發(fā)商售樓處堵門反對(duì)。 $aVcWz%  
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   不過降價(jià)真的吸引了很多人來買房子，大家紛紛交錢訂購(gòu)，場(chǎng)面一度失控，買房的張先生說，自己計(jì)劃買一套婚房，聽到這個(gè)小區(qū)降價(jià)6千，他考慮退掉之前訂的房子，這個(gè)小區(qū)現(xiàn)房，而且還帶裝修，很吸引人，很多人來?yè)屬?gòu)。 GadD*psD2  
   一面是反對(duì)惡意降價(jià)的居民，一面是急需購(gòu)房的人群，對(duì)于損失，已經(jīng)買房的人是絕不能接受損失的，于是紛紛堵門投訴，本來這家房地產(chǎn)商降價(jià)是經(jīng)過當(dāng)?shù)赝�意的，也是為了回籠資金度過寒冬，但是最終迫于壓力，停止了銷售。 oFY'Ek;d  
   當(dāng)?shù)匾惨呀?jīng)責(zé)令項(xiàng)目方整改，暫停銷售活動(dòng)，而且9月1號(hào)，這家銷售公司說，打折促銷引發(fā)前期業(yè)主不滿，銷售行為無效，將退回購(gòu)房者的房款，降價(jià)不成功，啥時(shí)候賣房子只能等通知了，居民的反對(duì)得到了勝利。 EnfSVG8kB8  
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   樓市面臨著很嚴(yán)峻的時(shí)刻，很多開發(fā)商已經(jīng)破產(chǎn)，只能靠虧本回流資金，繼續(xù)建設(shè)否則就成了爛尾樓，更多業(yè)主受損，但是房子又不能降價(jià)，真是在絕路上狂奔，房子已經(jīng)漲不動(dòng)了，但一些已經(jīng)買房子的不希望降價(jià)，他們不認(rèn)可自己投資損失，但商品終歸要回歸商品屬性，強(qiáng)行要求只會(huì)適得其反。 *d)B4qG  
   漲價(jià)的時(shí)候，大家都?xì)g天喜地，降價(jià)的時(shí)候就不行了，這又是什么道理呢？如果是自住房，漲跌基本沒有啥影響，如果是投資行為，就要接受投資風(fēng)險(xiǎn)，但有些人就是又菜又愛玩，輸不起，只能讓所有人處在風(fēng)險(xiǎn)中，哪有只漲不跌的投資，對(duì)于這起房企降價(jià)被反對(duì)的事情你怎么看

  漲價(jià)的時(shí)候，大家都?xì)g天喜地，降價(jià)的時(shí)候就不行了，這又是什么道理呢？ &:Raf5G-E  

樓市低迷時(shí)期，不少開發(fā)商卻耐不住“冷清”，率先打響了價(jià)格戰(zhàn)。 %/~Sq?f-9@  
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在武漢，某聯(lián)排別墅項(xiàng)目原價(jià)一套600萬，現(xiàn)僅需450萬，暴降150萬；在沈陽(yáng)，一項(xiàng)目從高點(diǎn)12000元/平下降至當(dāng)前的約7500元/平，不僅單價(jià)暴跌4500元，還送車位。 5J1,Usm  
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與此同時(shí)，大幅的降價(jià)，也刺激著老業(yè)主敏感神經(jīng)，甚至引發(fā)維權(quán)。在合肥就有因一樓盤七折賣房，而引發(fā)老業(yè)主到售樓處要求退還差價(jià)。這些高點(diǎn)買入業(yè)主的心情不難理解，因?yàn)榇蠓�降價(jià)活動(dòng)讓他們產(chǎn)生了數(shù)十萬，乃至上百萬的“損失”。 nww,y  
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有業(yè)主無奈表示，“我們?nèi)ツ曩I的房子，今年也降價(jià)了。降就降吧，反正自己住。但是售樓部的銷售隔三差五給我發(fā)降價(jià)優(yōu)惠活動(dòng)，提醒我房子買貴了，真的實(shí)在受不了了�！� *y u|]T  
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還有某縣城的業(yè)主抱怨，“去年在老家買房，首付35萬，貸款56萬，月供三千多。還貸一年，現(xiàn)在房?jī)r(jià)降到了5300/平，等于60萬左右就能拿下一套房。媳婦跟我算了一筆賬，我們還沒交房就白白多花了二十幾萬�！� _>*TPlB  
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開發(fā)商大幅降價(jià)的背后，其實(shí)是樓市銷量的慘淡。近一年來，暴雷聲陣陣、風(fēng)聲鶴唳，樓市復(fù)蘇跡象并未出現(xiàn)，扛不住的地產(chǎn)老板們只能使出渾身解數(shù)促進(jìn)銷售，回籠資金，其中打折降價(jià)就是他們慣用伎倆之一。 (LQ*U3J]_  
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但另一邊，不少地方為了防止開發(fā)商“惡意降價(jià)”，出臺(tái)了“限跌令”。畢竟，對(duì)于老百姓而言，房子降價(jià)比漲價(jià)更可怕。  _PQQ&e)E  
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直降百萬 {QJJw}!#