未來房價還能漲嗎？如果從投資的角度來說，現(xiàn)在的房子不是漲跌問題，而是流動性問題，說白了就是有價無市，你現(xiàn)在買一套房子等你想賣的時候，發(fā)現(xiàn)根本沒人要，，這才是根源�，F(xiàn)在的宏觀政策已經(jīng)很清楚了，尤其疫情結(jié)束，有幾個省34萬億搞基礎(chǔ)建設(shè)，房地產(chǎn)就是基礎(chǔ)建設(shè)一部分，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈能拉動建筑，拉動裝修、電器行業(yè)、生活用品，這一系列的拉動對gdp提高很關(guān)鍵。如果二手房流動性好，那是在跟一手房搶客戶，目前全國二手房存量接近2億套了，二手房是在跟地方和開發(fā)商搶市場，地賣給誰去，開發(fā)商不蓋房子怎么拉動內(nèi)需，所以未來一定會出動一系列規(guī)則來控制二手房交易量，比如限購啊，提高貸款利率啊，還有最近的房住不炒，這種趨勢會越來越明顯，會持續(xù)很長時間。什么叫經(jīng)濟(jì)危機(jī)，經(jīng)濟(jì)危機(jī)的本質(zhì)就是缺乏流動性，前段時間美國吧牛奶倒掉重新生成，讓市場流動起來，現(xiàn)在房地產(chǎn)最大的風(fēng)險不是漲跌問題，是沒有流動性了，未來你會發(fā)現(xiàn)你的房子賣不出去，過去20年的經(jīng)濟(jì)形勢和未來20年的經(jīng)濟(jì)形勢還會一樣嗎，現(xiàn)在的門市商鋪已經(jīng)有價無市了，過去有種說話叫一鋪養(yǎng)三代，未來可能三代賣不出一鋪。

從今年經(jīng)濟(jì)形勢和國家的決心看，小地方的房價以穩(wěn)定為主！溧陽是蘇南地區(qū)少有的人口凈流出城市，目前戶籍人口只有76萬多了，和宜興120多萬沒法比啊！  估計未來幾年，溧陽房價，新房價格漲不上去，老城區(qū)老小區(qū)陰跌為主，有價無市。尤其是郊區(qū)大量安置房入市，沖擊力更大。還有中關(guān)村這種工業(yè)園區(qū)附近做的小區(qū)，進(jìn)一步拉低房價！  那個南航附近的燕山匯最早開盤時賣到接近13000，現(xiàn)在兩年過去，只有11000樣子了。之前還有人“維權(quán)”。很可笑，如果是剛需購房者，大可不必“維權(quán)”，自己住住而已，無非是投機(jī)者感覺投資失敗了。                                        以后小縣城不管是投機(jī)房產(chǎn)還是投資房產(chǎn)也罷，希望越來越渺茫了！ { pJf~  

引用

引用樓主1350180594于2020-10-18 19:41發(fā)表的  :以韓牽頭的人口普查查人又查房，一直未辦產(chǎn)證的是否也會被查到？ (2020-10-18 19:41)  ^l8&y;-T  

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能查到 goje4;  

以韓牽頭的人口普查查人又查房，一直未辦產(chǎn)證的是否也會被查到？ :ceT8-PBRx  

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