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金融看客 58分鐘前 ' Ht$LqG  
2月份，中國房市呈斷崖式下跌，創(chuàng)下十幾年來的最大跌幅受疫情影響，整個2月中國房市陷入冰點，銷售斷崖式下跌。（圖片來源：Adobe Stock） ;
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2019年，中國房企經歷了難熬的一年，這一年528家房企破產。但這并不是結束，而是一場演繹盛極而衰的荒誕劇剛剛拉開序幕。2020年，才是真正生死搏殺的開始。受新冠肺炎疫情影響，整個2月房市陷入冰點，銷售斷崖式下跌。截至2月14日，已有98家房企破產。 |`T3H5X>  
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據《界面新聞》報導，2月份，中國房市呈斷崖式下跌，創(chuàng)下十幾年來的最大跌幅�？硕�瑞的最新監(jiān)測數據顯示，全國27個重點城市新建商品住宅在二月份僅成交了240萬平方米，環(huán)比降幅高達83%，同比下滑77%。 p#~
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在新冠肺炎疫情重災區(qū)武漢、重慶，2月甚至出現了0成交。北上廣深四個一線城市總成交量只有29萬平方米，同比下跌73%，環(huán)比下跌82%；二三線城市總成交約211萬平方米，同比、環(huán)比分別下降78%和84%。除成都、南京、鄭州成交量超過20萬平方米，多數城市成交量不到10萬平方米。 X&DuX %x0  
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在各地樓市成交量大幅萎縮的情況下，房企2月的銷售業(yè)績也慘不忍睹。 ie+&@u  
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據克而瑞監(jiān)測數據，今年2月全國TOP 100房企全口徑銷售金額3243.3億元，環(huán)比下滑43.8%，同比下滑37.9%。從1～2月累計銷售金額來看，百強房企整體業(yè)績規(guī)模同比降低23.8%；其中超過八成百強房企二月單月和累計業(yè)績，均出現下滑。 Gx fw!aF~  
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方正證券首席分析師夏亦豐指出，目前看3月結束疫情概率較低，預計房企銷售還將繼續(xù)在谷底徘徊。在資金回籠速度普遍放緩之際，考慮到今年適逢還債高峰期，房企將承受比以往更大的壓力。 c.jq?
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克而瑞研究中心副總經理楊科偉指，對房企來說，今年2月是近幾年最為艱難的一個月。尤其是三四線城市，受到的沖擊會更大。他表示，樓市原本就處于下行周期，疫情的影響使各家企業(yè)銷售額大幅縮水，外部債務壓力加上內部各種開支，令房企正面臨前所未有的考驗。除交易幾近停擺、成交大幅下滑，多數重點城市的庫存消化周期被明顯拉長。 h-h