2月份，中國房市呈斷崖式下跌，創(chuàng)下十幾年來的最大跌幅 eG)/&zQ8  
金融看客 58分鐘前 o3[sF  
2月份，中國房市呈斷崖式下跌，創(chuàng)下十幾年來的最大跌幅受疫情影響，整個(gè)2月中國房市陷入冰點(diǎn)，銷售斷崖式下跌。（圖片來源：Adobe Stock） -gX2{dW  
2019年，中國房企經(jīng)歷了難熬的一年，這一年528家房企破產(chǎn)。但這并不是結(jié)束，而是一場演繹盛極而衰的荒誕劇剛剛拉開序幕。2020年，才是真正生死搏殺的開始。受新冠肺炎疫情影響，整個(gè)2月房市陷入冰點(diǎn)，銷售斷崖式下跌。截至2月14日，已有98家房企破產(chǎn)。 e4_aKuA  
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據(jù)《界面新聞》報(bào)導(dǎo)，2月份，中國房市呈斷崖式下跌，創(chuàng)下十幾年來的最大跌幅。克而瑞的最新監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，全國27個(gè)重點(diǎn)城市新建商品住宅在二月份僅成交了240萬平方米，環(huán)比降幅高達(dá)83%，同比下滑77%。 SJuf`  
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在新冠肺炎疫情重災(zāi)區(qū)武漢、重慶，2月甚至出現(xiàn)了0成交。北上廣深四個(gè)一線城市總成交量只有29萬平方米，同比下跌73%，環(huán)比下跌82%；二三線城市總成交約211萬平方米，同比、環(huán)比分別下降78%和84%。除成都、南京、鄭州成交量超過20萬平方米，多數(shù)城市成交量不到10萬平方米。 NS/L! "g  
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在各地樓市成交量大幅萎縮的情況下，房企2月的銷售業(yè)績也慘不忍睹。 {&j{V-}f  
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據(jù)克而瑞監(jiān)測數(shù)據(jù)，今年2月全國TOP 100房企全口徑銷售金額3243.3億元，環(huán)比下滑43.8%，同比下滑37.9%。從1～2月累計(jì)銷售金額來看，百強(qiáng)房企整體業(yè)績規(guī)模同比降低23.8%；其中超過八成百強(qiáng)房企二月單月和累計(jì)業(yè)績，均出現(xiàn)下滑。 J5_ qqD)  
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方正證券首席分析師夏亦豐指出，目前看3月結(jié)束疫情概率較低，預(yù)計(jì)房企銷售還將繼續(xù)在谷底徘徊。在資金回籠速度普遍放緩之際，考慮到今年適逢還債高峰期，房企將承受比以往更大的壓力。 KD3To%  
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克而瑞研究中心副總經(jīng)理?xiàng)羁苽ブ�，�?duì)房企來說，今年2月是近幾年最為艱難的一個(gè)月。尤其是三四線城市，受到的沖擊會(huì)更大。他表示，樓市原本就處于下行周期，疫情的影響使各家企業(yè)銷售額大幅縮水，外部債務(wù)壓力加上內(nèi)部各種開支，令房企正面臨前所未有的考驗(yàn)。除交易幾近停擺、成交大幅下滑，多數(shù)重點(diǎn)城市的庫存消化周期被明顯拉長。 {q>4:lsS  
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2019年，房企經(jīng)歷了難熬的一年，這一年528家房企破產(chǎn)。但這并不是結(jié)束，而是一場演繹盛極而衰的荒誕劇剛剛拉開了序幕。2020年，也許才是真正腥風(fēng)血雨的開始。 e~~k}2 ~  
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據(jù)最高人民法院全國企業(yè)破產(chǎn)重整案件信息網(wǎng)查詢得知，截止2020年2月14日，今年以來破產(chǎn)房企已達(dá)到98家，沒有人知道，下一個(gè)倒下的會(huì)是誰。 F'_8pD7  
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銷售的斷崖式下滑同樣讓房產(chǎn)中介備受煎熬，往年春節(jié)后的兩個(gè)月是市場“黃金期”，兩個(gè)月千萬的業(yè)績司空見慣。但今年，不單千萬業(yè)績無望，虧損也不可避免。 %T*+t"\)  
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房地產(chǎn)是中國GDP的主力軍，更是地方政府經(jīng)濟(jì)增長的基石。為給房地產(chǎn)輸血保命，各地方政府也是拼了。除了推出“救市”新政的速度之快、花樣之多令人眼花繚亂，甚至不惜觸碰中央的紅線，給房企減負(fù)給樓市松綁。 8gKR<X.G  
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2月21日，河南省駐馬店發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》(下稱《意見》)，出臺(tái)17項(xiàng)穩(wěn)樓市政策。首次提出要下調(diào)居民首付款比例，首套房貸款最低首付比例由30%下調(diào)為20%；上調(diào)住房公積金貸款額度，公積金最高貸款額度由45萬元提高到50萬元；降低住房公積金貸款首付比例。另外，《意見》要求金融機(jī)構(gòu)適度下調(diào)個(gè)人住房按揭貸款利率，這也是新冠肺炎疫情期間首個(gè)明確提出降低購房首付的城市。 fvAV[9/ -  
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不過底線突圍并非易事，在松綁政策出臺(tái)七天后，駐馬店就被河南省委、省政府約談，要求駐馬店市提高政治站位，堅(jiān)持“房住不炒”，落實(shí)主體責(zé)任。 |+=:x]#vV  
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3月5日，河南省駐馬店市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)工作人員在回復(fù)澎湃新聞詢問時(shí)稱：文件已撤回，按照原政策執(zhí)行。 :/[
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內(nèi)容來自今日頭條 Pds *M?&F  

2月份，全國人民都躲在家里防疫抗疫，哪來的成交量。弄這樣的標(biāo)題，這種文章發(fā)出來，樓主你有心了。寫的人沒腦子，轉(zhuǎn)的人……，哈哈哈 fJlN'F7