黨報罕見表態(tài)：中國的房價為什么不能漲了？ jSOS}!=  
大喇叭紅紅 2小時前 =(EI~N  
疫情之下，幾乎所有的購房者都變得非常理性，轟動一時的樓市好像從2020年開始平靜了下來。 f`8OM}un&  
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其實并不是受疫情影響，樓市出現(xiàn)了低潮。在2019年的全國高壓調(diào)控下，中國樓市就已經(jīng)出現(xiàn)了小幅下挫的現(xiàn)象，一方面表現(xiàn)在需求方（購房者）的購房熱情大打折扣，大家都在等著低價房出現(xiàn)，或者都在等著房價下跌。 ?f*Q>3
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另外一方面是供給方（開發(fā)商）那地的熱情已經(jīng)大不如從前，以前土拍熱情高漲的時候，開發(fā)商拿地就像買白菜一樣，對比現(xiàn)在的謹(jǐn)慎態(tài)度，側(cè)面反應(yīng)出了現(xiàn)在樓市的尷尬局面。 ygSL  
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最近，黨報關(guān)于中國樓市現(xiàn)狀和未來趨勢的分析，說出了未來10年中國樓市大概的走勢：“中國房價不可能再漲了，房價上漲出現(xiàn)了問題已經(jīng)凸顯”。 @ct+7v~  
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要說中國房價不能再漲了，其實很多炒房者都半信半疑，炒房客經(jīng)歷了中國樓市周期上漲帶來的炒房福利后，依然對房價大漲抱有一絲信心。 ]WUC:6x  
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黨報罕見表態(tài)：中國的房價為什么不能漲了？ *9 Q^5;y  
從16年開始，國家一直在強調(diào)住房不炒的基本政策，讓住房真正回到剛需的手中。其實，這個基本的政策已經(jīng)給未來10年中國的樓市定調(diào)了，房價大漲的概率幾乎已經(jīng)為零。 [EY`am8[  
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那為什么說，中國房價已經(jīng)不可能出現(xiàn)大漲？原因有三 c=[q(|+O!  
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1、高房價透支年輕人 _Cy:]2o  
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普通家庭買房一半都會掏空家庭的6個錢包，男生在24歲畢業(yè)后，4年工作的時間就要準(zhǔn)備結(jié)婚了，而結(jié)婚沒有房是不太可能的，迫于丈母娘的壓力，買房成為結(jié)婚前的第一部�；�于此，普通人家買房基本要掏空2個家庭的6個錢包，才能勉強湊齊首付。面對每個月萬元的房貸壓力，簡直就是在透支年輕人前進的動力，很多人都說自己被房子給束縛住了。 .fzu"XAPu  
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2、開發(fā)商倒閉潮 v8/6wy?  
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2020年開始，已經(jīng)有超過20家小型的開發(fā)商扛不住資金的壓力紛紛選擇破產(chǎn)，說明，房地產(chǎn)市場的競爭越來越激烈，房子已經(jīng)沒有像之前這么好賣，開發(fā)商的門檻已經(jīng)越來越高了，房地產(chǎn)作為中國經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)的定位會慢慢的消失。 Q<6P. PTya  
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3、消費降級，大家錢包里的錢都不多了 Cs@ +r  
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房價一高，剛需的買房成本一高，自然會壓縮購房者的錢包，2019年被大家提到次數(shù)最多的就是消費降級，拼多多的出現(xiàn)就是消費降級最好的例子，高房價確實已經(jīng)大大壓縮了人們的可支配收入。 #.5
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綜上所述，黨報罕見表態(tài)：中國的房價為什么不能漲了？專家終于說了“實話”，各位網(wǎng)友如有更好的看法，歡迎留言點贊參與討論。 J4tcQ  
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內(nèi)容來自今日頭條

新房房價不會下跌，上漲動能在減緩，而二手存量房價呈緩緩下跌態(tài)勢，成交則會愈來愈清淡，符合“房住不炒”的定調(diào)，即買進持有居住……由于購房群體不同，豪宅高檔公寓常以品牌，地段稀缺以收藏居多，使用率普遍不高(豪宅車庫內(nèi)的豪車數(shù)年鮮見使用)，而購買一般普通公寓房子的占絕大多數(shù)，從中不乏投機投資者，“房住不炒”的定調(diào)就是要“擠掉”投機投資者，讓住房真正回歸居住屬性，從中長期看房價或許會有波折，但大漲大跌幾乎喪失，同樣房貸利率雖然居高(相比香港極低的按揭利率)，但短中期房貸利率大概率趨下行態(tài)勢，同時個人收入期望逐年平穩(wěn)增長，這將會逐步減緩還貸壓力，即使房價有所下降，但房貸人的生活質(zhì)量不會下降，因此在中國政策樓市的大環(huán)境下，絕大部分入市的購房者會得到保護…… Y\+KoR';  

幾年能夠還清貸款，還要看各自家庭情況，如果夫妻雙方都有公積金的話，壓力就小點。另外，很多人都忽略了一個重要因素，就是你貸款買了你自己的房子后，其實就是把這套房的房價“鎖定了”，房價漲跌與你關(guān)系不大（其實大部分時間還在漲價）只要經(jīng)濟還在發(fā)展，你將來收入是會漲的，還款壓力只會越來越��！另外，你只有自己買了房，才叫“房住不炒，房子回歸了居住屬性”，自己沒房而租房住的話，那只能算得上“流浪屬性”，如果整天只會論壇里發(fā)發(fā)牢騷，不努力賺夠首付，不會從自身原因找起，那只能算“白毛女屬性”！ ~VTs:h  

如果金融危機，現(xiàn)金更加貶值厲害。由于疫情在國外有增多趨勢，有較大資金已經(jīng)從國外流向國內(nèi)配置國內(nèi)資產(chǎn)，未來一段時間，我國國內(nèi)資產(chǎn)有升值趨勢！如果持幣者不及時配置資產(chǎn)，將有貨幣貶值風(fēng)險。 LD