當下的房地產(chǎn)市場，可以說是屋漏偏逢連陰雨，不過雨后也有彩虹，且聽一一說來。 QV!up^Zso  
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一方面市場本來銷售情況就不容樂觀，再加上突如其來的事件影響，短期內(nèi)指望樓市快速恢復元氣基本上不可能了。 HtFDlvdy]  
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但是，對于接下來1-3年的房地產(chǎn)發(fā)展，我們依然應該滿懷信心和期望，至少央行和官媒近期的態(tài)度足以說明一切。 G
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首先說說當下的房地產(chǎn)發(fā)展基本態(tài)勢： _XBd3JN@
 
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一方面國家對房地產(chǎn)的態(tài)度始終沒有變過，自2016年以來，從堅決遏制房價快速上漲到“房住不炒”的橫空出世，給樓市調(diào)控劃上了美美的一個嘆號。各大城市在中央的這一政策指導下，開啟多方位樓市調(diào)控的維穩(wěn)舉措，建立長效機制，確保地價、房價、預期的基本平穩(wěn)。 )e{aN+  
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調(diào)控亦步亦趨，逐漸變嚴，2019年全年房地產(chǎn)各大城市調(diào)控總數(shù)多達620次，比2018年全年的400余次增長38%，創(chuàng)造出了調(diào)控歷史上的最最多年份。 5O%{{J  
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樓市調(diào)控之下，效果斐然。 {FkF  
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從2016年以來，房價高昂的勢頭被緊緊摁了下來，特別是隨著銀保監(jiān)會多次提出的控制房地產(chǎn)杠桿、嚴防資金違規(guī)進入房地產(chǎn)市場之后，樓市的水閥被逐漸關死，失去了大量資金支撐的情況下，開發(fā)投資和銷售都受到影響。 /wp6KXm  
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根據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，2019年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資達到13.2萬億，同比2018年上漲9.9%，比起前些年屢屢破10%甚至20%的增長幅度，9.9%算是很低的水平了。 'DR!9De  

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在房地產(chǎn)銷售面積方面也表現(xiàn)出了逐步趨緩的態(tài)勢，數(shù)據(jù)顯示，2019年全年房地產(chǎn)銷售面積達到171558萬平米，比上一年下降0.1%，在年終大促銷的有限刺激下，1-12月份銷售面積比1—11月份上浮0.2%。 7!