70年的土地使用權(quán)是國(guó)家轉(zhuǎn)讓租用的(不是資本主義社會(huì)私有),哪套房能用到70年土地使用權(quán)(長(zhǎng)則67年,短則五六十年,從土地出讓開(kāi)始計(jì)算)?因此房產(chǎn)稅在社會(huì)主義社會(huì)屬?gòu)?qiáng)行征收,是國(guó)家為抑制投資投機(jī)過(guò)度無(wú)奈的決擇,從重慶,上海等城市試點(diǎn)數(shù)年,并沒(méi)有對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生多大影響,地價(jià)決定房?jī)r(jià),城市化擴(kuò)容更需激發(fā)各級(jí)地方政府搞活房地產(chǎn),中國(guó)的棚改,貨幣補(bǔ)償是當(dāng)今世界偉大的創(chuàng)舉,是中央要求國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行全力配合地方政府的結(jié)果,房?jī)r(jià)在某種意義上起主導(dǎo)因數(shù)的是政府推動(dòng)的,什么炒房團(tuán),什么剛需,均是預(yù)期與跟風(fēng),主導(dǎo)與從導(dǎo)作用,中國(guó)早已不缺住房…… }7b{ZbDI